Quién tiene preferencia para comprar un piso - Inmogestión

Imagina que tu arrendador te acaba de comentar que quiere vender su vivienda, y te preguntas:

¿Quién tiene preferencia para comprar un piso?

El inquilino podrá igualar cualquier oferta de compra que el propietario reciba por la vivienda, si éste decide venderla.

¿Es cierto que tienes más derecho que nadie a comprar la casa en la que estás de alquiler?

Te hablamos sobre el derecho de tanteo y retracto.

El tanteo y retracto son un conjunto de derechos legales que otorgan a los inquilinos ciertas ventajas en la compra de la vivienda que están ocupando en régimen de alquiler.

El derecho de Tanteo y Retracto.

Veamos en qué consisten:

¿Qué es el Derecho de Tanteo?

El derecho de tanteo permite al inquilino igualar cualquier oferta de compra que el propietario reciba por la vivienda. Es decir, si el propietario decide vender la casa, debe notificar al inquilino las condiciones de venta y éste tiene la opción de adquirirla en esas mismas condiciones.

¿Qué es el Derecho de Retracto?

El derecho de retracto permite al inquilino adquirir la vivienda si el propietario ya ha aceptado una oferta de compra de un tercero.

En este caso, el inquilino tiene la oportunidad de igualar o mejorar las condiciones de la oferta aceptada por el propietario y adquirir la propiedad.

¿Cuándo se aplica?

Normalmente, se activan cuando el propietario decide vender la vivienda que está siendo ocupada por un inquilino en régimen de alquiler.

Es importante estar informado sobre estos derechos para poder ejercerlos en caso de ser necesario.

Si eres inquilino, conocer y entender el derecho de tanteo y retracto puede ser clave para asegurar tu futuro hogar. ¡Síguenos para estar informado!