¿Pueden obligarte a contratar la hipoteca con la financiera de una inmobiliaria? - Inmogestión

En los últimos días se ha hablado mucho de una conocida cadena inmobiliaria tras conocerse las denuncias de varios compradores que aseguraban haber recibido presiones para contratar la hipoteca a través de la financiera de la propia empresa.

Más allá de lo ocurrido en este caso, la situación ha servido para plantear una duda que muchas personas se hacen cuando están buscando vivienda: ¿es legal que una inmobiliaria imponga con quién debes contratar tu hipoteca?

¿Pueden obligarte a contratar la hipoteca con la financiera de una inmobiliaria?

Spoiler: NO. Puedes elegir libremente quién financia tu vivienda.

Cuando compras una casa, la decisión sobre con qué entidad solicitar la financiación es exclusivamente tuya.

Algunas inmobiliarias pueden ofrecerte el apoyo de un asesor financiero o ponerte en contacto con profesionales especializados que te ayuden a encontrar la hipoteca más adecuada. Este tipo de servicio puede resultar muy útil para comparar ofertas o conseguir mejores condiciones.

Lo importante es que esa recomendación sea siempre opcional. Una cosa es recibir asesoramiento y otra muy distinta que la operación dependa de aceptar una financiación determinada.

¿Qué establece la legislación?

La Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario, en su artículo 17, limita las llamadas ventas vinculadas con el objetivo de proteger a los consumidores.

En otras palabras, la normativa busca que cualquier comprador pueda decidir con libertad cómo financiar la adquisición de su vivienda, sin verse obligado a contratar determinados productos o servicios como requisito para seguir adelante con la operación.

La compra de una casa es una de las decisiones económicas más importantes que tomaremos a lo largo de nuestra vida. Por eso es fundamental contar con toda la información, comparar alternativas y elegir la opción que realmente mejor se adapte a nuestras necesidades.

Si durante el proceso sientes que te están presionando para contratar una hipoteca, un seguro u otro producto que no deseas, lo más recomendable es detenerte, informarte bien y buscar asesoramiento independiente antes de tomar una decisión.