Invertir en Tenerife - Inmogestión

En el actual panorama inmobiliario, Tenerife, en las Islas Canarias, se posiciona como uno de los destinos más atractivos para invertir en propiedades.

 

¿Por qué ahora es el momento de invertir en propiedades en Tenerife?

 

Con un mercado en crecimiento constante, una alta demanda de alquiler y un clima que atrae tanto a residentes como a turistas de todo el mundo, la isla ofrece una oportunidad única para los inversores.

 

1.    Incremento del mercado de alquiler.

 

El mercado de alquiler en Tenerife está experimentando un incremento significativo debido a varios factores clave:

 

         •       Alta demanda: La llegada de nuevos residentes, tanto nacionales como internacionales, en busca de calidad de vida.

         •       Turismo sostenido: Más de 6 millones de turistas visitan la isla anualmente, generando una constante necesidad de alojamientos temporales.

         •       Escasez de viviendas: La oferta limitada de propiedades impulsa el aumento de los precios del alquiler, lo que beneficia a los propietarios.

 

Datos recientes:

 

En los últimos años, el alquiler ha registrado un crecimiento que supera el 30% anual en algunas zonas, con precios que siguen al alza, convirtiendo a Tenerife en un mercado de gran rentabilidad.

 

2.    Un clima de seguridad y estabilidad.

Invertir en Tenerife significa hacerlo en un entorno económica y políticamente estable, con:

 

         •       Un clima favorable todo el año que atrae a personas de países más fríos.

         •       Infraestructuras modernas, como aeropuertos internacionales, hospitales y centros educativos, que aumentan el atractivo de la isla.

         •       Un entorno fiscal favorable, ya que Canarias cuenta con el IGIC (7%), más bajo que el IVA en el resto de España, y otras ventajas fiscales específicas para residentes e inversores.

 

Ventaja para residentes canarios:

 

Los residentes en las Islas Canarias disfrutan de un 75% de descuento en vuelos a la península y otras islas, facilitando la conectividad y la calidad de vida.

 

3.    Comparativa con las Islas Baleares.

 

Aunque las Islas Baleares son otro destino turístico popular, las Islas Canarias presentan claras ventajas como lugar de inversión:

 

         •       Temporada anual en Canarias: mientras que las Islas Baleares tienen una temporada turística centrada únicamente en el verano, las Islas Canarias tienen una temporada constante todo el año, gracias a su clima estable y templado.

         •       Clima más agradable: en las Islas Baleares, los veranos alcanzan temperaturas extremas (que pueden superar los 40°C) y los inviernos son fríos. En cambio, las Islas Canarias disfrutan de un clima templado durante los 12 meses del año, ideal tanto para vivir como para visitar.

         •       Oportunidad continua: este clima constante garantiza una ocupación estable de las propiedades en cualquier momento del año, lo que asegura una inversión más sólida.

 

4.    Crecimiento y desarrollo en Tenerife.

 

En los últimos años, Tenerife ha experimentado un gran crecimiento en infraestructura y desarrollo urbano:

 

         •       Mejoras en infraestructuras: carreteras más modernas y accesibles para facilitar la movilidad en la isla.

         •       Renovación de centros comerciales: muchas tiendas y centros comerciales están siendo remodelados, ofreciendo experiencias de compra modernas y atractivas para residentes y turistas.

         •       Nuevas construcciones residenciales: un aumento en la construcción de viviendas nuevas para atraer a compradores potenciales, reflejando la creciente demanda inmobiliaria.

 

Este crecimiento refuerza el atractivo de Tenerife como un destino de inversión sostenible y rentable.

 

5.    Revalorización a largo plazo.

 

La inversión en propiedades en Tenerife no solo genera una alta rentabilidad por alquiler, sino que también asegura una revalorización sostenida del capital invertido.

 

Con una demanda en constante aumento, las propiedades en la isla están experimentando un incremento en su valor, lo que hace que cada vez sea más rentable poseer una vivienda aquí.

 

Destinos clave para invertir: Las Galletas y Costa del Silencio.

 

Aunque zonas como Costa Adeje, Playa de las Américas y Los Cristianos son muy demandadas, sus precios elevados pueden ser un desafío para algunos inversores.

 

Las Galletas y Costa del Silencio, por otro lado, se presentan como alternativas estratégicas con grandes ventajas:

 

         •       Clima maravilloso: estas zonas disfrutan del mismo clima privilegiado que caracteriza al sur de Tenerife.

         •       Precios más accesibles: aunque no son tan caras como las áreas más exclusivas, ofrecen una gran relación calidad-precio, permitiendo obtener una buena rentabilidad por alquiler.

         •       Alta demanda de alquiler: con una oferta limitada y una creciente demanda, estas zonas se están consolidando como una excelente opción para quienes buscan rentabilidad con menor inversión inicial.

 

¿Por qué invertir aquí?

 

Las Galletas y Costa del Silencio son perfectas para quienes desean combinar un clima espectacular, buena rentabilidad y precios más asequibles que las zonas de lujo tradicionales.

 

6.    ¿Por qué ahora es el momento de invertir?

 

En un contexto global en el que los mercados están en constante cambio, Tenerife ofrece una oportunidad única de inversión segura:

 

         •       Aumento del valor de las propiedades: con precios aún competitivos en comparación con otros destinos turísticos europeos. Invertir ahora asegura mayor rentabilidad en el futuro.

         •       Rentabilidad garantizada por alquiler: propiedades bien ubicadas pueden alcanzar rentabilidades superiores al 6% bruto anual en algunos casos.

         •       Destino de vida y turismo: Tenerife sigue consolidándose como un lugar atractivo tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para quienes desean disfrutar de sus vacaciones.

 

Invertir en Tenerife es más que comprar una propiedad: es aprovechar un mercado en crecimiento, asegurar una rentabilidad estable y participar en el futuro brillante de una de las islas más deseadas del mundo.

 

Si estás pensando en invertir, ahora es el momento perfecto para hacerlo. ¡Tenerife te espera!