Hipoteca Joven Canaria - Inmogestión

Hipoteca Joven Canaria: la posibilidad de acceder a una financiación de hasta el 95% para comprar tu primera vivienda.

Comprar una vivienda es uno de los objetivos más importantes para muchas personas, pero también uno de los más difíciles.

En la mayoría de los casos, además de la hipoteca, es necesario disponer de un importante ahorro previo para afrontar la entrada y los gastos de la compra.

Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda, el Gobierno de Canarias ha puesto en marcha la Hipoteca Joven Canaria, un programa que permitirá acceder a una financiación de hasta el 95% del valor de la vivienda, siempre que se cumplan determinados requisitos.

Te contamos en qué consiste y quién puede beneficiarse de esta medida.

¿Qué va a cambiar con la Hipoteca Joven Canaria?

Hasta ahora, lo más habitual era que las entidades financieras concedieran hipotecas de hasta el 80% del valor de tasación o compra de la vivienda.

Esto obligaba a los posibles compradores a disponer previamente de un ahorro importante para cubrir el 20% restante, además de los impuestos y otros gastos asociados a la compraventa.

Gracias a este nuevo programa, será posible acceder a una financiación de hasta el 95% del valor de la vivienda, reduciendo considerablemente el ahorro inicial necesario.

¿Quién puede solicitarla?

La Hipoteca Joven Canaria está dirigida, con carácter general, a personas de entre 18 y 40 años que quieran adquirir su primera vivienda habitual.

En el caso de las familias numerosas y monoparentales, el decreto contempla la eliminación del límite de edad.

Además, la vivienda deberá estar ubicada en Canarias y tener un precio máximo de 250.000 euros.

Requisitos principales.

Para poder acceder al programa será necesario cumplir, entre otros, los siguientes requisitos:

Haber residido legalmente en Canarias durante los dos años anteriores a la solicitud.

No ser propietario de otra vivienda, salvo las excepciones previstas en el decreto.

Destinar el inmueble a residencia habitual y permanente durante un mínimo de dos años.

Tener un patrimonio neto inferior a 150.000 euros por solicitante.

No superar el límite de ingresos establecido, fijado con carácter general en cinco veces el IPREM.

¿Existen excepciones?

Sí. Cuando la vivienda sea adquirida por dos personas, el límite de ingresos se calculará de forma conjunta.

Además, el límite aumenta en 0,3 veces el IPREM por cada menor a cargo, y las familias monoparentales cuentan con un incremento adicional del límite de ingresos previsto por la normativa.

Una oportunidad para muchas familias.

La Hipoteca Joven Canaria puede convertirse en una herramienta muy interesante para aquellas personas que desean comprar su primera vivienda, pero encuentran dificultades para reunir el ahorro necesario que exigen las hipotecas tradicionales.

¿Estás pensando en comprar tu primera vivienda?

En Inmogestión Tenerife estaremos encantados de ayudarte a resolver tus dudas y acompañarte durante todo el proceso de compra, desde la búsqueda de la vivienda hasta la firma.