Cuánto cuesta mantener una casa cerrada - Inmogestión

Muchas personas tienen que hacer frente a los gastos derivados de tener una vivienda vacía, bien porque se ha heredado, por deseo propio o porque no se encuentra inquilino o comprador. Pero, ¿sabes a cuánto asciende esa cantidad?

¿Cuánto cuesta mantener una casa cerrada?

Tener una vivienda vacía supone un gasto medio anual de unos 2.000€, aunque esta cifra va a variar bastante en función de las características de la casa en sí y del municipio donde esté ubicada.

¿Por qué esa cifra es tan alta?

Aunque la vivienda no esté habitada, es necesario afrontar el pago de ciertos gastos que están asociados a la propiedad:

El pago de impuestos, como el IBI o la basura.

Los gastos mínimos de suministros, aunque no haya consumo.

Los gastos de comunidad o las derramas, si hay comunidad de vecinos.

El seguro de hogar.

Y además, la hipoteca.:

No es habitual, pero hay casos en los que los propietarios de un inmueble vacío (casi siempre una segunda vivienda) pagan una hipoteca por él.

Es el caso de un inmueble heredado que aún tiene hipoteca, los beneficiarios tendrán que hacerse cargo.

En estos casos, el coste de tener la vivienda vacía se encarece, ya que hay que sumar la cuota correspondiente.

Otro aspecto que debemos valorar es el deterioro que sufren las viviendas que no están habitadas, y que pueden suponer a la postre, un gasto aún mayor.

Si es tu caso y deseas obtener rentabilidad por la vivienda que tienes vacía, es fácil hacer los cálculos.

Si además quieres hacerlo con toda la tranquilidad del mundo, ponte en manos de profesionales que te ayuden en el proceso.

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