Cómo saber cuánto pedir por tu casa - Inmogestión

Si estás pensando en vender una vivienda, es posible que te hayas preguntado cuánto vale realmente tu propiedad y si el valor que aparece en una tasación es el precio al que deberías ponerla a la venta.

¿La tasación determina el precio de venta de una vivienda?

No exactamente. Aunque la tasación inmobiliaria es una referencia importante para conocer el valor de un inmueble, no significa que ese sea el precio al que debas vender tu casa.

Si estás pensando en vender, probablemente tengas una pregunta mucho más importante:

¿Cuánto puedo pedir por mi vivienda para venderla al mejor precio posible y sin tenerla meses en el mercado?

La respuesta depende del valor del inmueble, pero también de la demanda, la competencia y de cómo se esté comportando el mercado en tu zona.

Por eso, antes de publicar tu vivienda, es recomendable realizar un estudio de mercado y una valoración inmobiliaria que te permita tomar una decisión basada en datos y no en intuiciones.

¿Quieres saber cuánto puede valer tu vivienda actualmente?

Solicita una valoración de tu inmueble y descubre qué precio podría ser adecuado para salir al mercado.

¿Qué es la tasación de una vivienda?

La tasación de una vivienda es una valoración técnica realizada por un tasador homologado que determina el valor del inmueble siguiendo criterios objetivos y una metodología regulada.

En muchas operaciones de compraventa, la tasación adquiere especial importancia cuando el comprador necesita financiación hipotecaria.

El banco utiliza la tasación para conocer el valor de la vivienda que servirá como garantía del préstamo y, en función de sus propios criterios, determinar la financiación que puede conceder.

Pero es importante entender algo:

El valor de tasación y el precio de venta no son lo mismo.

La tasación responde a una valoración técnica.

El precio de venta responde a una decisión comercial condicionada por el mercado.

Por eso, conocer la tasación de tu vivienda puede ser útil, pero no debería ser el único criterio para decidir cuánto pedir por ella, porque, más allá de una estimación técnica del valor de la propiedad, existe otro factor fundamental que puede marcar la diferencia cuando quieres vender:

¿Cuánto están dispuestos a pagar los compradores actualmente por una vivienda como la tuya?

Si quieres conocer cuánto podría valer tu vivienda y qué precio podría ser adecuado para ponerla a la venta, podemos ayudarte.

Quiero saber cuánto vale mi vivienda

Te ayudaremos a conocer mejor el mercado antes de tomar una decisión.