Cómo cesar al presidente de la comunidad de vecinos – Inmogestión

Hoy queremos resolver una duda muy común en nuestras comunidades de vecinos: ¿es posible cesar al presidente de la comunidad?

La respuesta es SÍ, pero bajo ciertas condiciones.

Aquí te explicamos cuándo y cómo hacerlo.

¿Cuándo es posible cesar al presidente de la comunidad de vecinos?

-Incumplimiento de funciones: Si el presidente no está cumpliendo con sus deberes o responsabilidades.


-Mala gestión: Si hay evidencia de una gestión inadecuada o perjudicial para la comunidad.


-Decisiones unilaterales: Si el presidente toma decisiones importantes sin consultar a los vecinos o sin seguir los procedimientos establecidos.


-Falta de transparencia: Si no informa adecuadamente sobre las gestiones, cuentas, y decisiones que afectan a la comunidad.

¿Cuál es la vía para cesar al presidente de la comunidad de vecinos?

-Convocatoria de Junta Extraordinaria: Se debe convocar una junta extraordinaria para tratar la destitución del presidente. Esta convocatoria puede ser solicitada por al menos el 25% de los propietarios o por un número de propietarios que representen al menos el 25% de las cuotas de participación.


-Orden del día: En la convocatoria debe especificarse claramente que uno de los puntos a tratar será la censura o destitución del presidente.


-Votación: Durante la junta extraordinaria, se procederá a una votación. Para destituir al presidente, generalmente se requiere la mayoría simple de los votos presentes y representados en la reunión, aunque es recomendable revisar los estatutos de la comunidad ya que pueden variar.


-Elección de nuevo presidente: Si se aprueba la destitución, en la misma junta se debe proceder a la elección de un nuevo presidente que asumirá las funciones de inmediato.

Recuerda que este proceso debe llevarse a cabo de manera ordenada y respetando siempre los estatutos de la comunidad y la normativa vigente.

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