El mejor mes para comprar una vivienda, Inmogestión Tenerife

¿Cuál es el mejor mes para comprar una vivienda?

Comprar una casa es una decisión importante que requiere paciencia y cierto tiempo de estudio. Sin embargo, elegir el momento adecuado para hacerlo puede jugar a nuestro favor a la hora de conseguir unas mejores condiciones de compra. Cada época del año tiene sus particularidades y, aunque cada comprador realiza la operación cuando puede, es conveniente tener en cuenta ciertas consideraciones si te planteas el mejor momento para comprar una vivienda.

El mercado inmobiliario está activo 24/7 los 365 días del año, pero desde Inmogestión te desvelamos las claves para que sepas elegir el momento en el que vas a encontrar una mayor oferta y a un mejor precio.

* Primavera, el mercado inmobiliario altera.
* A priori puede parecer un buen momento para adquirir (sobretodo) una segunda vivienda teniendo la mente puesta en el verano: tanto para disfrutarla uno mismo, como para sacarle rendimiento de cara al turismo.
La realidad inmobiliaria es que esto hace que aumente la demanda pero no así la oferta de viviendas, lo que implica un incremento en los precios, mayor dificultad para conseguir lo que buscamos y mayores trabas por parte de los bancos para acceder a la financiación.

* Verano, estupendo para disfrutar la playa pero para comprar tu casa... no tanto.
* El verano es la peor estación del año para adquirir un inmueble: en julio y agosto los precios suelen estar por las nubes, ya que existe una menor oferta y muchas veces está destinada al mercado turístico.
Además, la economía familiar suele estar debilitada, ya que las vacaciones estivales se llevan gran parte del presupuesto.
En definitiva, es buen momento para disfrutar en la playa y empezar a darle vueltas a eso de comprar...

* Otoño, el mejor momento.
* Septiembre, octubre y noviembre son los meses ideales para adquirir no solo una casa, sino un local, un garaje, un terreno...
Ya ha desaparecido la fiebre estival; muchas de las viviendas que estaban destinadas al turismo salen ahora a la venta, aparecen los verdaderos inversores, la competencia disminuye y los precios son más bajos.
Además, el acceso a crédito es mejor durante estos meses, ya que los bancos compiten entre sí por ofrecer buenas ofertas a sus clientes.

* Invierno: pros y contras.
* Aunque no es una mala época para comprar, suele ocurrir que a final de año el stock de viviendas es menor y suelen quedar disponibles aquellas que no se han vendido a lo largo del año. Esto tiene una parte negativa y otra positiva:
PROS: El vendedor suele estar más dispuesto a negociar el precio por lo que podemos obtener una buena operación de compra venta.
CONTRAS: Habrá que hacer una búsqueda más exhaustiva ya que si quedan las viviendas que no se han vendido a lo largo del año, habrá que preguntarse cuál es el motivo. Pero aun así, ¡también se encuentran estupendas oportunidades!

Resumiendo:

Aunque a lo largo del año el mercado inmobiliario puede dar sorpresas y ofrecer buenas oportunidades, la experiencia nos dice que septiembre es el momento perfecto para poner en marcha tu proyecto de comprar un inmueble.

Así que este es el momento perfecto para que te pongas en contacto con nosotros y nos permitas asesorarte en la búsqueda de tu nueva casa.

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