Se vende en Granadilla solar urbano con casa a reformar.

Descripción del inmueble

🏡 Casa a reformar con gran potencial en el casco de Granadilla de Abona!

Se vende parcela urbana de 152 m² con una edificación de 149 m² construidos, situada a pie de calle en una excelente ubicación dentro del casco de Granadilla de Abona.

La propiedad requiere reforma integral, ofreciendo una magnífica oportunidad para crear una vivienda personalizada o desarrollar un proyecto de inversión. Dispone de azotea transitable con posibilidades de ampliación, sujeto a la normativa urbanística vigente.

Su ubicación céntrica permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio.

La finca cuenta con referencia catastral. Actualmente carece de inmatriculación en el Registro de la Propiedad y no dispone de división horizontal, circunstancias que deberán ser consideradas por el comprador (no se puede hipotecar).

Ideal para inversores, promotores o particulares que busquen una propiedad con amplias posibilidades de reforma y revalorización en una de las zonas con mayor encanto y tradición del municipio.

Gastos aproximados:
• IBI: 88.30 € anuales
• Basura: no dispone actualmente
• Comunidad: no dispone

💰 Gastos de compraventa: El precio incluye los honorarios de la inmobiliaria. No obstante, no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad, inmatriculación de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 6,5%), que serán asumidos por la parte compradora. Se recomienda prever aproximadamente un 10% del precio de compra para cubrir dichos gastos.

Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.